【コラム】シャワーヘッドで差別化！ReFa（リファ）導入で賃貸物件の空室対策と入居率改善！
2024.7.4
空室対策や入居率の改善は、建物オーナー様にとって切っても切り離せない悩みではないでしょうか。そこで本日は物件価値向上施策の1つとしてこんな取り組みはいかがでしょうか？
ReFa（リファ）のシャワーヘッド交換による空室対策・入居率改善についてご紹介します。
『ReFa（リファ）』とは？
『ReFa（リファ）』は、株式会社MTG（本社：愛知県名古屋市、代表取締役社長：松下剛）が展開する美容ブランドです。
美顔ローラーやドライヤー、シャワーヘッドなど、一度は見たことがあるのでないでしょうか？
本日は、数ある商品の中でもシャワーヘッドに着目してご紹介していきます。
『ReFa（リファ）』のシャワーヘッドの魅力
敏感な肌のことを考え抜いたシャワーヘッドで、全身を包みこむ2つの泡、ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えてくれます。
なぜシャワーヘッドを交換するのか？メリットは？？
近年性別、年齢問わず美容ブームが到来。最近ではさまざまな機能を持つシャワーヘッドが登場してきており、流行に敏感な入居者からは注目される設備の1つとなっています。
シャワーヘッドの交換で得られるメリットは大きく３つあります。
メリット１ 節水・節約効果
水の出る量が少ないタイプや、水の量を調整できるタイプであれば、シャワー中に使用する水量を減らせるため、節水効果があります。水圧が弱くてシャンプーなどを満足に洗い流せないといったストレスも、シャワーヘッドの交換によって解決できるでしょう。節水は水道代を抑える節約にも繋がります。
メリット２ 浄水・塩素除去
髪や肌への刺激を軽減したいのであれば、浄水・塩素除去機能を搭載したシャワーヘッドがおすすめです。シャワーヘッド本体に、ビタミンCや亜硫酸カルシウム、活性炭などを使用した浄水カートリッジが内蔵されているため、水道水に含まれている塩素を除去できる仕組みとなっています。
メリット３ 美容効果
シャワーヘッドの中には「マイクロバブル」を発生させる製品があります。このような商品を選べば、毛穴汚れをよりきれいに落とせたり、より高い保温効果を実現できたりと、高い美容効果が期待できるでしょう。
シャワーヘッドに関するアンケート調査
お風呂に関わる企画・開発・販売などを行うバスリエ株式会社（千葉県我孫子市、代表取締役：松永 武「以下、バスリエ」）が行ったシャワーヘッドに関する調査の分析結果を発表していました。（2022年8月時点）
こちらの調査によると、水圧や水道代、美肌効果など気になりだすとつい悩んでしまうシャワーヘッドですが、約90%の人がシャワーヘッドの交換に興味があると回答しています。
シャワーヘッドに求める効果としては、水道代節約のため節水が圧倒的一位でしたが、順位が逆転し、美容関連の効果を求める人が増えているとのことです。
まとめ 安価なプチリフォーム策！
賃貸物件を検討している人は、ユニットバスやキッチン、洗面所など水回りには特に注意深く比較する傾向がありますので、シャワーヘッドなどの細やかな部分であっても、新しいものを取り入れていることで、清潔感も増し入居者へのアピールにつながります。
大掛かりなリフォームをしなくとも、空室対策の1つとして「シャワーヘッドの交換」は検討できるものであると考えられます。
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