家主様に感謝の気持ちを込めて「25周年記念家主様感謝イベントin新宿」開催

今年で25周年を迎えるハウスコム株式会社は、不動産賃貸仲介を事業の柱として、三大都市圏（関東地方・東海地方・近畿地方）を中心に全国でグループ合計198店舗、FC39店舗を展開しています。（2023年9月末時点）

「地域社会で最も人によりそう住まいのデザインカンパニー」をビジョンに掲げ「家主様」からお預かりした賃貸建物を介して、お客様には快適な暮らしを、家主様には安定した賃貸経営を提供する賃貸仲介業を行なってきました。

ハウスコム株式会社では、全国の家主様が抱える共通の課題を解決し、より良い関係を築くため2023年7月1日～2023年11月4日(土)までの期間に全国５会場で「25周年家主様感謝イベント」を開催しています。

今回は、第二弾としてお笑い芸人のねづっちさんをお招きして、7月29日に新宿住友スカイルームで行われたイベントについてご紹介します。

物件スペックよりもライフスタイルを重視。部屋探しのトレンドや家賃の変動について徹底解説

デジタル化や新型コロナウイルスなど時代の変化によって価値基準が変わりつつあるなかで、お客様の部屋探しには何が求められているのでしょうか？

今回のイベントでは、ハウスコム株式会社 代表取締役社長執行役員の田村 穂から「2023年度”部屋選び”に関する調査」の結果をもとに、新卒・就職などで部屋探しをする16〜25歳のZ世代の動向や家賃の変動に関する解説が行われました。

また、株式会社家と冒険 取締役 柏木 孝文氏が「Z世代/ミレニアル世代に寄り添ったライフスタイル賃貸」について、物件のスペックよりもライフスタイルを重視する世代の部屋探しを紹介。

さらに、主催者特別講演として、ハウスコム東東京/東神奈川/西神奈川 代表取締役社長の篠崎 勇二より、各店舗の店長からみた満室経営のポイントを紹介しました。

部屋探しの主流がポータルサイトからSNSへと目まぐるしく変化するなかで、Z世代/ミレニアル世代における最新のトレンドを理解することは家主様にとって貴重な機会になったことでしょう。

家賃滞納に税金対策！各分野のエキスパートが家主様の悩みを全力で解決！

日々の賃貸経営において、家主様は家賃滞納や税金対策、経年劣化による建物のケアなどさまざまな問題を抱えているのではないでしょうか。

そういった家主様共通の悩みを解決するために、全保連株式会社 営業本部法人営業部課長の内山 真人氏より、収支に直結する賃貸滞納について事例を踏まえた解説が行われました。

今話題の「インボイス制度」への正しい対応や贈与税、大規模修繕などの相続対策については、税理士法人ほはば 会長の前田 興二氏及び株式会社ホープハウスシステム 常務兼営業本部長の真鍋 健之介氏よりお話しいただき理解を深めることができました。

建物の劣化と管理については、株式会社サニックス 東京環境衛生事業所係長の弓座 影吾氏によるポイントを押さえた説明に多くのヒントが得られたようです。

未来を切り開くパートナーである家主様を全力でサポートしたい

創業50年目を迎える大東建託株式会社 板橋支店の上田 貴史氏より「人と人」「人と社会」をつなぎ未来を切り開くパートナーとしての事業展開についてお話がありました。

最後に、特別講演として2010年の「新語流行語大賞」でTOP10入りを果たしたねづっちさんより「ねづっちの賃貸経営整いました」が披露され、全員参加型の抽選会も開催いたしました。

今回のイベントを通じて、それぞれの分野のプロからの情報やアドバイスは家主様の賃貸経営の悩みや課題解決につながったのではないでしょうか。

終わりに

デジタル化が進むにつれ、場所の制約がなくなり、部屋探しにおいても、一人一人の生き方、ライフスタイルにあった場所を選択する傾向が強くなってきています。

ハウスコム株式会社では、昨年、各地域の競争力を強化するため仲介事業を分社化し、地域に合った営業施策の立案やスピーディーな人材採用と人材育成の実現に取り組んでまいりました。

今後も地域に合った施策などを実行し、今回の「25周年家主様感謝イベント」を通じて、全国の家主様との絆を深め「地域社会で最も人によりそう住まいのデザインカンパニー」に一歩一歩近づいていければと思っております。